Contactați 10 profesioniști

Bungaloul este o soluție foarte populară în rândul clădirilor noi. Acest tip de casă combină mai multe caracteristici și beneficii unice.

Bungaloul se caracterizează prin faptul că este o clădire cu un etaj. Toate camerele și celelalte zone sunt situate una lângă alta, iar casa nu are scări sau etaj. Pentru aceste caracteristici tipice este o casă la parter.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale bungaloului este absența scărilor, care se pot potrivi în ​​special persoanelor cu mobilitate redusă sau familiilor cu copii mici. Accesibilitatea întregului interior va asigura o tranziție lină către toate zonele, iar cu un amenajare adecvată, această caracteristică poate fi transferată la exterior. Rezultatul va fi o terasă, grădină sau gazon, care formează un tot cu casa și creeaza impresia legăturii dintre interiorul casei cu exteriorul acesteia.Construcția bungaloului are specificul ei și nu se poate afirma fără echivoc că ar fi mai ieftină sau mai rapidă decât o casă clasică cu două etaje. Unul dintre avantaje este ca unele operații (ex: placa de beton, tavanele) se fac într-o singura etapa și deodată.

Întrebări frecvente

De ce să căutați experți pentru a construi un bungalou pe Wilio?

Construirea unei case de familie de orice tip nu este o sarcină ușoară și, în același timp, este un proces de lungă distanță. Ar trebui să începeți întotdeauna cu un proiect de care veți avea nevoie nu numai când construiți o casă, ci și când trebuie să obțineți autorizații de construcție și alte autorizații.

Următorul pas este construcția, care poate fi realizată pe cont propriu, dar constructorul este astfel expus mai multor riscuri. Greșelile în auto-construcție vă vor forța în cele din urmă să apelați la un profesionist. Rezultatul va fi doar întârzieri de timp și costuri suplimentare semnificative.

Din păcate, unele lucrări prost realizate (ex. șapă, placa de bază) nu pot fi reparate. Singura modalitate este eliminarea, care este echivalentă cu o catastrofă la construirea unei case. Introduceți solicitarea dumneavoastră pentru Wilio și obțineți oferte de la mai multe companii de construcții. Puteți angaja profesionisti pentru întreaga construcție sau doar pentru una din faze.

Ce fel de muncă necesită construcția unui bungalou?

• Planificare și documentare

Planificarea este la începutul întregului proces de construcție. Este necesar să inspectați temeinic terenul, să vă orientați în posibilitățile de conectare a casei la rețele de inginerie și, de asemenea, să evaluați compoziția viitoare a clădirii în raport cu lumea. Cu siguranță nu vreți ca soarele să strălucească în dormitorul dumneavoastră tot timpul, supraîncălzind astfel camera. De asemenea, nu este bine dacă încăperile în care petreceți cea mai mare parte a zilei să fie orientate spre nord și să fie constant hipotermice.

Ulterior, este posibil să treceți la crearea proiectului și să proiectați o casă cu un arhitect profesionist. Asigurați-vă că nu accelerați această fază și rezervați suficient timp pentru mai multe consultații.

• Fundațiile casei

După finalizarea proiectului și a altor documentații, este necesar să obțineți toate avizele necesare de la autorități și construcția poate începe. Mai întâi se realizează benzile de fundație, fundația casei și placa de beton. Această parte a construcției este aceeași pentru toate tipurile de case. Specificul bungaloului constă în faptul că suprafața plăcii de beton este mult mai mare, deoarece va conține toate spațiile pe care altfel le-am așeza, pe o casă cu două etaje.

Întreaga fundație a casei este izolată, urmată de realizarea pereților perimetrali, realizarea unor deschideri de construcție pentru ferestre, uși și uși de garaj. În final, în jurul întregului perimetru al casei va fi creată o coroană de beton, care va servi drept bază pentru construcția acoperișului, care este de obicei din lemn.

• Acoperiş

Structura acoperișului din lemn este așezată și fixată ferm într-o coroană de beton. După finalizarea construcției, acoperișul este așezat pe ea. Dintre materialele de acoperiș, tabla sau tigla sunt cele mai folosite. Din interior, acoperișul este izolat complet cu folie permeabilă la vapori sau alte materiale izolatoare.

• Instalații

În timpul fazei brute de construcție, intră în joc o serie de instalații de diferite sisteme și distribuții. Este necesar să se creeze instalații sanitare, încălzire, cablare în toată casa, cablare la internet și multe altele. Dacă ne hotărâm pentru încălzirea prin pardoseală, furtunurile care vor încălzi ulterior podeaua trebuie așezate pe podeaua izolată și în următoarea fază turnate în șapă.

În timpul instalatiei electrice vom alege un loc in casa unde va fi amplasata cutia de distribuție cu întrerupătoare, iar apoi vom amplasa întrerupătoarele și prizele pentru iluminarea viitoare în camerele individuale. În același timp, este necesar să ne gândim la exteriorul casei și să planificăm controalele iluminatului exterior al casei și al parcelei. În această etapă, cea mai mare parte a muncii este efectuată de profesioniști certificați.

Interior

După finalizarea instalării, șapa de beton (sau alta) este turnată pe podea. Urmează montarea ferestrelor, implementarea tencuielii pe pereți, montarea tavanului, izolarea tavanului (în funcție de tip: gips-carton/beton) și vopsire.

Între fiecare fază, este necesar să se urmeze proceduri tehnologice, ceea ce înseamnă în special că imobilul „respiră” - este ventilat și uscat.

În etapele finale, există o serie de sarcini care sunt printre cele mai scumpe în timpul construcției. Se montează pardoseala, instalațiile sanitare, sistemul de încălzire, se pun elemente care vor fi vizibile pe toată durata utilizării casei. Ajungem prin a instala bucătăria, electrocasnicele, mobilierul și elementele de design.

Exterior

În faza finală se execută lucrări vizibile în special din exterior. Se realizează izolarea întregii clădiri și realizarea fațadei cu vopsea sau gresie, nivelarea terenului din jurul casei, betonarea bordurilor, montarea trotuarelor, realizarea drumului de acces sau gradina, semănarea gazonului. În cele din urmă, vă puteți concentra pe construirea unui gard și instalarea unei porți către teren. Iluminatul terenului este, de asemenea, important și trebuie să alocați timp, bani și o bună planificare.

Cât durează construirea unui bungalou?

Lucrările la casă și amenajarea teritoriului vor dura, așadar, cel puțin 13-18 luni. Construcția unui bungalou nu necesită mai puțin timp decât alte case. Fiecare fază de construcție, în special construcția brută, trebuie să se desfășoare în conformitate cu procedurile tehnologice. În practică, aceasta înseamnă că betoanele, șapele, plăcile de gips-carton și pereții vopsiți trebuie să se usuce sau să se întărească suficient.

Cum găsesc constructori de calitate?

Poti gasi constructori foarte ușor. Introduceți gratuit solicitarea dumneavoastră pe Wilio și furnizați mai multe informații. Ulterior, firmele de construcții vă vor contacta și vă vor trimite oferte de preț împreuna cu o propunere de consultanță asupra întregii construcții. Comparați ofertele mai multor companii și alegeți-o pe cea care se potrivește cel mai bine ideilor și cerințelor dumneavoastră.

Ar trebui să furnizez materiale și echipamente înainte de a construi bungaloul?

Conform acordului cu firma de construcții, este posibil să se furnizeze materiale pentru construcție, dar aceasta nu este o condiție. Dacă aveți o altfel de opțiune și știți că materialul pe care l-ați obținut va fi de mai bună calitate și mai ieftin decât de obicei, asigurați-vă că utilizați această opțiune. În cele mai multe cazuri, compania de construcții caută materialul în sine - are suficiente contacte și prețuri mai bune decât clientul.

Cât costă serviciul

Prețul construcției în sine depinde de mărimea casei, de amenajarea interioară (complexitate) și, de asemenea, de prețul materialelor pe care decideți să le utilizați. Un bungalou simplu mai mic poate fi făcut pentru 345.000 RON Clădirile mai complexe, cu o suprafață mare și o serie de accesorii, chiar și în aer liber, vor urca de la 645.000 RON în sus. Suma finală este dificil de determinat.

Ce este inclus în preț?

Prețul pentru construcție include de obicei toate lucrările pregătitoare înainte de construcție, construcția efectivă a tuturor elementelor și instalațiilor, izolarea casei și amenajarea teritoriului. Ceea ce va fi de fapt inclus în preț depinde de un acord comun între client și firma de construcții, care va fi confirmat prin contract.